Comment obtenir de l’aide pour vos réparations domiciliaires

Quelle que soit votre situation financière, il est essentiel que tout le monde ait accès à des programmes et à une aide financière pour les aider à réparer, entretenir ou apporter les modifications nécessaires à leur maison. Il existe de nombreux programmes et subventions disponibles à cet effet. Voici des informations utiles sur la façon dont vous pouvez obtenir de l’aide pour les réparations domiciliaires en utilisant ces programmes et options disponibles.

Programme USDA 101

Ce programme est également connu sous le nom de Section 504 Home Repair Program. Il est parrainé et fourni par l’USDA afin d’aider les résidents ruraux dans des zones prédéterminées à effectuer les réparations, modernisations et améliorations nécessaires à leur domicile. Les personnes qui peuvent se qualifier sont celles qui n’ont pas pu obtenir de prêt ailleurs et qui ont un revenu inférieur à 50 % du revenu médian de la région. Des subventions sont également disponibles pour les personnes de plus de 63 ans parfois.

Les conditions et modalités des prêts du programme USDA 101 sont clairement définies et comprennent les éléments suivants :

• Le prêt ne peut excéder 20 000 $
• La subvention ne peut excéder 7 500 $
• Le taux d’intérêt du prêt est fixé à 1 %
• Les subventions n’ont pas besoin d’être remboursées à moins que la propriété ne soit vendue avant une période de 3 ans
• Les prêts seront remboursés sur une période de 20 ans

Prêt d’amélioration immobilière HUD Title 1

Ce prêt est accordé en collaboration avec un prêteur privé et peut être utilisé pour financer des améliorations importantes ou mineures pour ceux qui y sont éligibles. Vous n’avez pas besoin d’utiliser ce prêt pour une structure occupée résidentiellement, mais il doit être utilisé pour améliorer de manière substantielle l’état et/ou la viabilité de la propriété.

Assurance hypothécaire de réhabilitation HUD 203(k)

Les acheteurs de maison FHA ont accès à ce programme pour améliorer, réparer et moderniser leur domicile. Jusqu’à 35 000 $ peuvent être accordés dans le cadre de ce programme. Les réparations et améliorations doivent être inspectées et approuvées par un inspecteur de maison certifié ou un évaluateur immobilier FHA.

Ce programme est différent des autres programmes disponibles en ce qu’il peut être financé avec un nouveau prêt hypothécaire pour faciliter la réhabilitation d’un nouvel achat de maison. Il peut également être combiné avec le prêt hypothécaire actuel d’une maison déjà achetée pour garantir les réparations nécessaires à la maison.

Les conditions du prêt stipulent :

• La maison doit avoir au moins 1 an.
• Les réparations doivent dépasser 5 000 $
• La valeur totale de la maison doit être conforme aux limites de la FHA dans la région
• Les réparations doivent répondre aux normes d’efficacité énergétique et de structure conformément aux directives HUD.

Agence de la région sur le vieillissement

L’objectif principal de ce programme est d’aider les personnes âgées à continuer de vivre dans leur maison. Pour ce faire, ce programme offre souvent une assistance aux seniors qualifiés afin d’apporter les modifications et/ou réparations nécessaires à leur domicile pour qu’ils puissent continuer à y vivre en toute sécurité.

Rebuilding Together

Cette organisation à but non lucratif travaille avec des bénévoles et des artisans qualifiés pour aider les personnes dans le besoin en fournissant des services de réparation essentiels aux domiciles des familles et des individus nécessiteux jusqu’à 10 000 $ par an.